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以2007 ~ 2016年我国上市公司数据为样本，探讨房地产泡沫与企业技术创新的关系。研究发现：房地产泡沫会对企业技术创新产生显著的抑制作用；房地产泡沫对企业技术创新的影响路径是资本再配置效应；房地产泡沫对非高新技术、民营、研发人员占比低、非房地产直接关联行业的企业技术创新的抑制作用更显著；随着企业内部控制水平的提升，房地产泡沫对企业技术创新的抑制作用逐渐变弱。以上结论可为实施创新驱动战略和稳健发...
中国房地产泡沫问题研究
灰色收入 收入差距 房地产泡沫
2013/10/11
中国房地产泡沫的产生，有需求和供给两方面的原因。在需求方面，如果以包含灰色收入的数据来计算房价收入比例，则最高收入阶层的总收入比其他阶层高得多，房价收入比很低，完全有能力承受高房价。该阶层的房地产投机是引发房地产泡沫的重要原因。在供给方面，建材价格的上涨、土地短缺导致的地价上涨、开发商的囤积土地行为，对房价上涨起了推波助澜的作用。抑制房地产泡沫，需要从需求面和供给面综合考虑以制定有针对性的对策。