搜索结果: 31-45 共查到“知识库 建筑经济学”相关记录234条 . 查询时间(1.656 秒)
浅析如何进行建筑电气安装工程造价控制
建筑电气安装工程 造价控制
2015/2/3
随着社会的发展，时代的进步，人们对建筑电气系统的要求越来越高，建筑施工单位面临的挑战越来越大，如何处理好电气安装系统的质量和成本之间的关系，成为一大难题，这是对建筑电气安装造价人员的巨大考验。
浅谈施工企业如何加强工程索赔
施工企业 工程索赔
2015/2/3
当前我国的建筑企业是相对独立、自主经营、自负盈亏的经济实体。面对当前竞争激烈的建筑市场，建筑企业要想在招投标中获得工程项目，并能提高企业利润，其中有效的措施之一就是善于在施工过程中进行施工索赔。成功的索赔不仅使承包方弥补了工程在投标报价竞争中的损失，降低了工程风险，并且提高了施工单位的经济效益，同时也能反映出施工单位管理水平的高明，有利于提高施工单位的社会信誉和知名度。作为一名在施工一线工作的项目...
现场施工索赔工作中注意的几个问题
施工索赔 经济效益
2015/2/3
索赔是指当事人在建设工程施工合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出赔偿或补偿要求的行为。一般情况下，索赔按照提出方的不同划分为业主索赔和施工索赔，我们通常所说的索赔大多为施工索赔。施工索赔是施工单位依法保护自己，维护自己正当权益，避免和减少由于业主方违约造成经济损失，提高经济效益的重要手段。
浅谈建筑施工企业投标报价策略与技巧
建筑施工企业投标报价 策略 技巧
2015/2/3
面对日益竞争激烈的建筑市场，施工企业如何能在投标竞争中取胜成为中标单位，并且在施工中获得较大的利润，这跟投标人的业务水平有着密切的关系，投标策略和报价技巧在企业最终获得利润多少的问题上，起着举足轻重的作用。本文通过对报价策略的分析，投标技巧的介绍，明确了投标报价在建筑市场招投标过程中的核心作用，揭示了投标报价的类型和技巧，施工企业只有结合自身实际情况，综合考虑各方环境因素，才能在激烈市场竞争中立于...
建筑施工企业工程项目承揽前期风险控制
建筑施工企业工程项目 前期风险控制
2015/2/3
受国际金融危机以及国家楼控政策多种因素的制约，建筑施工合同价格越来越低，同时对进度、质量、安全、环保、文明施工等方面满足顾客需求的条件却越来越高，建筑工程项目利润空间越来越小，影响建筑工程项目成果的风险处处存在，稍不注意，就会引发大的损失，施工企业的生存与发展面临着前所未有的压力和挑战。增强施工企业风险意识，提高风险辨别能力、积极采取应对措施，是当今建筑施工企业在残酷的市场竞争中获取生存空间的重要...
浅谈施工企业投标报价的编制与管理
施工企业投标报价 编制 管理
2015/2/3
建筑工程招投标制度的逐步完善，《工程量清单计价规范》的颁布实施，施工企业面临着更多的机遇和挑战。这也对施工企业的工程造价管理工作提出了更高的要求，而投标报价的编制与管理更是成为整个企业工程造价管理工作的重中之重。投标是一个企业行为，需要具有不同专业知识的人共同参与，而且要根据具体工程项目的不同配备相应的人员组建投标团队，进行相互协作。并且还要有相应的流程和方法进行管理，才能使企业在投标报价时成功中...
做一名建筑施工企业优秀的工程造价员
建筑施工 工程造价员
2015/2/3
工程投标阶段：造价员要快速熟悉招标文件、施工图纸、了解工程合同、协议、施工组织设计，进行现场勘察，参加图纸答疑，提出发现的问题，对遗留问题或暂定问题在预算编制说明中要加以明确叙述，以便在工程结算时有据可查。结合市场价格，及时、准确地做出投标预算，同时根据项目部管理人员提出的施工企业以往已竣相似工程自身管理水平，施工工艺、材料进货渠道多方面因素，做出成本预测，与正常投标预算相比较，分析利润空间，为投...
关于房地产企业成本管理工作的一些思考
房地产项目 管理工作
2015/2/3
任何企业存在及发展的目的都是为了取得理想的利润，积累更多的财富获得更大的发展，对于房地产企业也不例外。利润的取得、积累与成本管理息息相关，成本管理工作始终贯穿于建设项目的整个管理过程中。
工程量清单投标报价的编制
工程量清单投标报价 编制
2015/2/3
为全面推行工程量清单计价政策，国家住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局于2003年联合公告发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。2008年，在对2003《建设工程工程量清单计价规范》做进一步修订的基础上，两部委公告发布了新的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称：“《08规范》”）。《08规范》是目前我国建设工程工程量清单计价规范的最...
房地产开发项目无效成本的控制与管理
房地产开发项目 无效成本
2015/2/3
房地产业作为国民经济的一个重要的支柱产业，近几年得以迅速发展，但随着国家宏观调控政策的逐步实施和资金的大量涌入，房地产市场竞争日益加剧仅仅依靠土地升值来获取利润的风险也在日益增大。如何以最低的成本开发出能够满足市场需求的房地产产品，是房地产企业需要关注的首要问题，成本控制在房地产开发和管理中占据了核心地位。 而房地产项目开发过程中无效成本的控制更是控制的重点，无效成本无法获得客户的认同和补偿，属于...
政府投资项目全过程造价控制
政府投资项目全过程 造价控制
2015/2/3
随着改革开放的进一步发展我国财力越来越壮大，政府投入市政、文化教育、卫生科技、生态和环境保护方面的资金越来越多。以厦门市为例，2004年财政收入达到l60多亿元。市政府筹措了约l3亿元资金用于市政等基础性设施建设，投入5．47亿元资金用于中小学、幼儿园的教学楼、操场新建和改造；投入1085万元加大文化中心前期项目建设，安排1．42亿元资金推进生态、环保、市容建设。资金投入数量巨大。因此，采取有效措...
资金集中管理是增强集团公司竞争实力的一大法宝
资金集中管理 公司竞争实力
2015/2/3
集团公司是以产权关系为纽带，由众多个企业法人共同组成的联合体。如何掌握其所属的成员企业，是集团总公司管理活动的核心内容。而财务部门在企业的经营活动中起着举足轻重的作用，对财务部门的集中控制，相当于把握了各子公司的脉搏，而财务目标控制的一项重要内容就是对资金的控制。在这一方面，陕西建工集团总公司经过几年的努力和运作取得了一定的成效，积累了一定的经验。
作为承包商履行合同，完成合同内容，维护合法利益，对非自己的过错造成的损失进行索赔及时签证是非常必要的。近几年我参与施工的工程合同，一份是工程造价2、56亿，工期延误罚款是一日3、5万元；一份是工程造价4、5亿，工期延误罚款是一日10万余元。属于总承包交钥匙工程。相对国内一些工程的工期延误罚款还是比较重的，而且以上两工程的合同工期都是两年，工期罚款的最高限额都是总造价的10%。工程实施过程中后一项目...
对村镇民居抗震构造措施造价影响的分析
村镇民居抗震构造措施 造价影响
2015/2/3
5.12汶川地震及历次地震震害调查表明，在同等地震烈度区，村镇人员的伤亡比例、建筑的倒塌和严重破坏比例远高于城市，其主要原因是农村在现阶段经济水平都比较低，农村房屋普遍未进行设防或设防不足，传统结构房屋材料强度低，结构整体性差，村镇建筑按传统习惯建造，不合理因素较多，没有相应的标准进行规范，抗震能力差所致。我国现行国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 主要是针对城市建筑的，抗震...
浅谈建筑成本控制中的全面预算管理研究
建筑成本控制 预算管理
2015/2/3
全面预算管理在本质上来说指的是一种可以对本行业进行驾驭的特殊技术、策略性质的工具以及系统的管理体系。全面预算管理通常是以一个企业的目标、利润为重要主线，以实现自身企业在目标方面的利润为主要目的，进而促使整个企业的预算管理活动不断的围绕目标利润这个方面而展开活动。