搜索结果: 16-30 共查到“知识库 建筑经济学”相关记录234条 . 查询时间(2.187 秒)
试论建设项目索赔管理
建设项目 索赔管理
2015/2/3
施工索赔，就是在施工合同履行过程中，由于非己方原因的过错（包括外界干扰），造成了经济损失或工期的延误，通过合法的程序向对方提出的经济补偿或工期延期的合理要求。换句话说，凡是超出合同规定的行为给己方带来的损失，无论是时间上的还是经济上的。只要承包商认为不能从原合同规定中获得支付的额外开支。应得到经济时间补偿的，均有权向业主提出索赔。从广义上讲索赔应包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔，...
施工项目如何降低成本
施工项目 降低成本
2015/2/3
如何对建筑施工管理进行控制是现在我们要做的，建筑施工中施工成本容易出现一些问题，这些问题会影响施工的成本：(1)尽快制定企业定额，根据企业具体的施工来确定，从根本节约施工成本。施工工程项目的成本控制主要是在工程施工设计中，把控制成本的观念渗透到施工技术、施工方法、施工管理中.(2)管理制度落后，健全的制度是工程成本管理的重点，有许多的单位没有建立建设监理制追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细...
施工项目成本管理解读
施工项目 成本管理 解读
2015/2/3
项目成本管理的内容很多也很广泛，它贯穿了项目管理活动的全过程和每个方面，从投标开始，到项目中标，签约合同，施工准备，现场施工，直至竣工验收，每个环节都离不开成本管理工作，就成本管理全部工作流程来讲，包括的内容有：成本预测、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等工作。成本是项目施工过程中各种消耗费用的总和。成本管理是在保证满足双方签订的施工合同内容要求的前提下，对项目实施全过程所发生的费用，通过合...
浅析施工企业项目成本管理
施工企业项目 成本管理
2015/2/3
随着招投标管理机制的不断完善和深入发展，施工企业面临着前所未有的机遇,同时也面临着严峻的挑战。如何在低价中标的情况下取得经济效益，是摆在施工企业面前的一大难题。对建筑企业而言，企业间竞争将逐渐由产品质量竞争过渡到价格竞争，如何才能在激烈的市场竞争中发挥企业自身的优势，加强工程项目成本管理是施工企业积蓄财力，增强企业竞争力的必由之路。
浅谈政府投资项目工程实施阶段的造价控制
政府投资项目工程 实施阶段
2015/2/3
政府投资项目是一个在我国改革开放中出现的新的概念，在国外一般叫“政府工程”，如美国；也有叫“公共工程”，如日本和我国的香港。每一个工程都有其自身的特点，其表现形式也不同，工程造价也不同。
从变更的评审浅谈加强工程变更的管理
工程变更 管理
2015/2/3
在工程实施过程中普遍存在的工程变更，使项目的目标及项目实施文件发生改变，引起项目组织责任的变化与争执，频繁的工程变更甚至导致项目的目标失控。由于人们研究变更的角度和侧重点不同，因此在不同合同条件下，对变更的定义也有所差别。
浅谈施工单位在施工阶段的造价控制
施工阶段 造价控制
2015/2/3
在施工过程中，一些施工技术人员，只重视技术管理，忽视工程实施阶段的造价控制，因而常常造成不应有的经济支出。所以必须加强对施工技术管理人员的经济意识教育和经济理论学习，树立“从技术入手，以经济结束”的管理思想。
论建筑工程投标报价的策略
建筑工程投标报价 策略
2015/2/3
投标策略包括投标策略和作价技巧。所有的策略和技巧来自承包商的无数次投标的经验积累以及对客观规律的认识和对实际情况的了解，同时也与承包商的决策能力和魄力息息相关。在建筑工程招投标竞争日趋激烈的今天，投标报价策略是一门综合性的行为科学，它必须遵循一定的认知过程，最后作出相对高明的投标策略。下面就建筑工程报价的策略作简要的叙述。
浅谈降低工程项目成本的措施
工程项目成本 措施
2015/2/3
在项目开工前，项目部应做好前期策划准备工作，选定先进的施工方案。合理的材料及供应商，根据所选的施工方案和市场材料的价格、人工费和设备设施料租赁费，做好整个工程的预测成本计划，制定每个施工阶段的项目成本计划，做到心中有数。并将责任成本层层分解，落实到人。
谈建设项目工程造价管理
建设项目工程 造价管理
2015/2/3
在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70％——90％，因此决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着各个建设阶段计价与控制是否科学、合理。决策阶段造价主要取决于项目的建设标准，主要内容有建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程等，所以建设方要根据自己的实际情况及项目的需要，通过调研，拿出切实合情的可行性研究报告，杜绝攀比和不必要的浪费。在可行性研究报告中做好投资估...
浅论施工项目成本管理
施工项目 成本管理
2015/2/3
我国对项目管理的理论研究和管理实践起步较晚，尤其是在现代项目管理方面，不管从现代项目管理的职业化发展，还是从现代项目管理的学术发展，以及现代项目管理的实践方面，我们都与发达国家存在着一定的差距。而施工企业虽然一直以项目进行运作，但并不是真正现代意义上的项目管理。但是，施工企业由于长期从事工程建设的大部分工作，积累了丰富的工程经验，也具有与工程建设管理相应专业韵人才，通过对施工企业的业务内容进行重新...
绿色建筑技术经济分析与评价
绿色建筑技术经济 分析 评价
2015/2/3
舒适、健康、高效的人居环境，是我们共同的追求。大量人居住宅和宏大公共建筑物在建造和运行过程中，不可避免地要消耗大量的自然资源和能源，并对生态环境产生不同程度的负面影响。在改善和提高人居环境质量的同时，如何促进资源和能源的有效利用，减少污染，保护资源和生态环境，是建筑业发展面临的关键问题。我们应将可持续发展的理念融合到建筑的全寿命过程中，通过采用新技术、新材料、降低资源和能源的消耗，减少废弃物的产生...
采暖分户计量收费系统实旋的技术分析
采暖分户计量收费系统 技术分析
2015/2/3
随着21世纪的到来，节能与环保已成为人类共同关注的话题，在我国随着市场经济的快速发展，住房体制改革的进一步深化，人们越来越意识到解决供热收费难和实现建筑节能的简洁出路便是采暖分户计量收费系统的应用与推广。
工程量清单计价模式下的施工合同管理的几点体会
工程量清单报价 合同管理
2015/2/3
一般来说，施工索赔总不是一件愉快的事情，它必然要引起承包商、监理工程师利业主的重视．花费各方的时间和精力去准备证据材料、解释合同条款、举行谈判协商等。如果争议交由仲裁、诉讼，那么各方投入的时闯和精力，财力更加巨大，影响了工程的进展甚至终止合同。因此，要端正国内建筑行业的索赔观念，有效地预防索赔的发生，一旦发生后，防止争端发生，公平合理迅速地解决索赔才是符合双方共同利益的。
浅谈如何做好结算时钢筋工程量的复核
钢筋工程量 复核
2015/2/3
乘着改革开放的春风，我国的建设事业突飞猛进地发展着，各种新型建筑犹如雨后春笋般地涌现在祖国大地。如何准确快速地计算出钢筋工程量？如何做好招投标及结算时钢筋工程量的复核？这都对施工企业的造价人员素质提出了更高的要求。钢筋算量软件的出现，很好地解决了这个问题。现今使用钢筋算量软件不仅可用于招投标阶段快速计算钢筋的用量，更重要的是在后期工程竣工后，用于发包方与承包方对钢筋工程量的对比复核过程。计算钢筋工...