搜索结果: 106-120 共查到“城市土地经济学”相关记录236条 . 查询时间(2.663 秒)
银行要防止被房地产业“绑架”
2007/8/1
据《经济观察报》报道，中国建设银行正在酝酿一些新的举措，其中之一就是考虑适度下调存款利率，据悉，央行已经允许建行进行试点。
下调存款利率，主要源于资金流动性过剩。据报道，2005年，工行存款增加了6242亿元，农行增加了5712亿元，建行增加了5100亿元。相对应的是，这三家银行的贷款分别增加了2050亿元、2225亿元和2217亿元，贷款增速远远低...
房地产市场几个重大问题反思
2007/8/1
现代著名学者吉登斯指出：“在全球范围内，现代性已带有实验性质。我们全都不由分说地卷进了一场宏大的实验。这场实验由我们来进行，同时又在极大程度上超越了我们控制。这不是那种实验室中的实验，因为我们不能把实验结果固定在一定的参数范围。它更像是一次冒险，我们无论是否乐意都得参加。”
也就是说，现代人类社会在征服自然、改造社会，创造财富与利得，提升自身福利水平的同时...
外汇局将关注外资进入房地产
2007/8/1
《上海证券报》消息，近日，国家外汇局资本项目管理司副司长孙鲁军向《上海证券报》表示，外汇局对外资进入房地产和“其他投资”猛增已经高度关注，同时他透露FDI数据可能将以商务部为准。
“外汇局已经注意到这方面的问题，正在开展研究。”孙鲁军说。而此前不久，统计局发言人郑京平也表态，对于外商作为直接投资进入房地产领域的政策，有必要进行适当调整。
国务院发展研...
七部委纵论中国房地产
2007/8/1
《上海证券报》消息，昨天，建设部、发改委、财政部、国土部、中国人民银行、国税总局等七部委相关负责人举行座谈会，纵论房地产市场在宏观调控后的反应和现存问题。会上透露，截至去年末，房地产业的不良贷款余额已达1093亿元，虽比年初下降210亿元左右，但是仍居行业排名第四的高位。而数据表明，一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比又上涨5.5％
问题篇
建设...
易宪容：节约性用地是房地产市场发展根本
2007/8/1
国土资源部土地利用司副司长李海洋日前表示，将出台对“别墅”的准确界定，并对高档住宅和别墅用地进行不同程度的限制，而独门独户的别墅，那肯定是要严禁的。同时，李海洋认为，高档项目太多，房子面积太大、总价太高，也是造成目前老百姓买不起房的重要原因。 有人认为，将土地用于别墅还是普通商品房，这应该是一个市场的选择过程。这个说法没有错，然而在要素供应这个层面，面对中...
央行官员称外资流入非房地产过热主因
2007/8/1
《上海证券报》消息，昨天，央行研究局副局长张涛在"2006·第三届中国房地产百强企业家峰会"上表示:外资流入不是造成国内房地产市场过热的主要原因，而房地产融资渠道单一会导致一些优质的房地产资源"贱卖"。
据张涛透露，房地产贷款余额在金融机构的比重从2002年末11％，已经上升到2005年末的16％。其中，中长期的贷款增加尤其明显，2005年末已经上升到...
节约性用地是房地产市场发展根本
2007/8/1
国土资源部土地利用司副司长李海洋日前表示，将出台对“别墅”的准确界定，并对高档住宅和别墅用地进行不同程度的限制，而独门独户的别墅，那肯定是要严禁的。同时，李海洋认为，高档项目太多，房子面积太大、总价太高，也是造成目前老百姓买不起房的重要原因。 有人认为，将土地用于别墅还是普通商品房，这应该是一个市场的选择过程。这个说法没有错，然而在要素供应这个层面，面对中...
易宪容：房地产市场几个重大问题反思
2007/8/1
现代著名学者吉登斯指出：“在全球范围内，现代性已带有实验性质。我们全都不由分说地卷进了一场宏大的实验。这场实验由我们来进行，同时又在极大程度上超越了我们控制。这不是那种实验室中的实验，因为我们不能把实验结果固定在一定的参数范围。它更像是一次冒险，我们无论是否乐意都得参加。”
也就是说，现代人类社会在征服自然、改造社会，创造财富与利得，提升自身福利水平的同时，...
香港房地产发展模式不适合中国内地
2007/8/1
那种高房价、高地价、高公屋率的住房发展模式不适合中国。绝大多数民众的住房问题，只能在政府某种政策帮助下进入房地产市场来解决。这就要求我们不仅要调整房地产市场产品结构，也得通过政策方式来调低房价。
在今年两会上，房地产问题成了代表们关注的热点。对此，不少代表提出了自己的看法，并希望用不同的方式来解决国内目前的高房价问题，解决中低收入民众的住房问题。在2006...
利用税收手段遏止房地产投机
2007/8/1
调控房地产市场是一项非常复杂的工作，我国的房地产市场还处于发展和转轨发过程之中，我国政府调控房地产市场的经验还十分有限。因此，不断总结我国自己的房地产调控经验，借鉴国外调控房地产市场成功的做法，对做好我国目前的房地产市场的调控意义重大。
在学习与借鉴国外打击房地产市场投机的经验时，我们应该对日本和韩国的做法给予充分的关注。因为日、韩两国的房地产市场与我国有很...
尹中立：利用税收手段遏止房地产投机
2007/8/1
调控房地产市场是一项非常复杂的工作，我国的房地产市场还处于发展和转轨发过程之中，我国政府调控房地产市场的经验还十分有限。因此，不断总结我国自己的房地产调控经验，借鉴国外调控房地产市场成功的做法，对做好我国目前的房地产市场的调控意义重大。
在学习与借鉴国外打击房地产市场投机的经验时，我们应该对日本和韩国的做法给予充分的关注。因为日、韩两国的房地产市场与我国有很...
对外资进入房地产行业应该进行适当限制
2007/8/1
在今年的两会上，房地产行业成为最受关注的行业之一，但根据笔者观察，大多数人都将注意力集中在房价的高低以及住房结构的调整上，而没有对外资的因素给予充分重视。
自2002年之后，在人民币升值预期的刺激下，大量国际资本流入中国，房地产行业成为国际资本的重要投机领域。以上海为例，根据官方的统计数据，目前在上海房地产市场的购买者当中，外资占了20%左右。可见，2...
易宪容：香港房地产发展模式不适合中国内地
2007/8/1
那种高房价、高地价、高公屋率的住房发展模式不适合中国。绝大多数民众的住房问题，只能在政府某种政策帮助下进入房地产市场来解决。这就要求我们不仅要调整房地产市场产品结构，也得通过政策方式来调低房价。
在今年两会上，房地产问题成了代表们关注的热点。对此，不少代表提出了自己的看法，并希望用不同的方式来解决国内目前的高房价问题，解决中低收入民众的住房问题。在2006年...
尹中立：对外资进入房地产行业应该进行适当限制
2007/8/1
在今年的两会上，房地产行业成为最受关注的行业之一，但根据笔者观察，大多数人都将注意力集中在房价的高低以及住房结构的调整上，而没有对外资的因素给予充分重视。
自2002年之后，在人民币升值预期的刺激下，大量国际资本流入中国，房地产行业成为国际资本的重要投机领域。以上海为例，根据官方的统计数据，目前在上海房地产市场的购买者当中，外资占了20%左右。可见，2...
五大特征主宰今年房地产信托市场
2007/8/1
整体趋势先抑后扬在银监会“212号文”的政策影响下，去年国内房地产信托市场呈现出先扬后抑的走势。就此我们推论在当前地产金融环境没有转暖的情况下，2006年房地产信托市场仍会延续2005年第四季度的下滑态势，但全年极有可能在相关政策的出台后走出先抑后扬的行情。其理由是2006年虽然是行业监管与扶持并重，但一旦银监会的分类监管结果公布，以及《信托投资公司房地产信...