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2月7日，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》，提出要加大多层次债券市场对科技创新的支持力度，支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金（REITs）。证监会2025年系统工作会议也明确，要加快REITs市场建设。
我国房地产企业融资渠道单一，过分依赖银行已是不争的事实了。然而渠道过于单一却存在很多的弊端，给银行以及整个社会经济带来了风险。可是现有的一些融资方式并不适合于我国的大多数房地产企业，目前正在兴起REITs不失为一条开拓多元化融资渠道的途径。
REITs与商业地产渐行渐近
2007/8/1
近段时间，REITs一词似乎成了房地产业内众人谈论的焦点，而让从事商业地产的人士更为兴奋的是他们得知了两个鼓舞人心的消息:其一，银监会有关人士公开指出，"对于境外REITs投资本地物业或境内开发商打包物业将REITs到其他地区上市，银监会并不干涉"；其二，"打通内地REITs融资渠道"的建议已被明确写入商务部递交至国务院的全国商业地产调查报告中。
商业地...
